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2009 08/31

牛刀:股市大跌切斷樓市資金流

牛刀 市場風云 Tag:證券,財經,新增貸款,牛刀,股指,中國,房產 圍觀:284次

  中國的股市和樓市,雖然說是兩個不同的市場,但一直處在同一個資金層面上。股市大漲,樓市成交旺盛;股市大跌,樓市成交萎縮。股市進入漫漫熊市,樓市也將無量下挫。這是這幾年來中國資本市場的一個基本特征。 今年的市場是一個新增貸款的市場,新增貸款決定...[查看全文]

2009 07/09

牛刀:反對通脹

牛刀 市場風云 Tag:經濟,財經,通脹,牛刀,新增貸款 圍觀:122次

  ...[查看全文]

2009 04/19

牛刀:中國吹泡泡大約只能新增貸款6萬億

牛刀 市場風云 Tag:經濟,財經,新增貸款,牛刀,通脹,中國,房產 圍觀:207次

  網友:有經濟學家說,按照目前貨幣投放速度,中國今年將要新增貸款10萬億。你是怎么看這個問題,和我們個人資產有何關系? 牛刀:這是近來網友提的較多的問題之一。關于這個問題,易憲容等研究的比較透徹,如果從房地產的角度來看,6萬億是個極限。 一般來講...[查看全文]

2011 04/11

牛刀:現在說房價下降八字還沒有一撇

牛刀 地產視線 Tag:房產,深圳,牛刀,房價,新增貸款 圍觀:130次

  媒體最近大量報道,一線城市房價下降,深圳連跌3個月。似乎是為了體現調控的效果,各大媒體紛紛就此展開報道,財經媒體更是放置頭版頭條位置,極盡渲染。可是,真正熟悉房價的市場人士都認為,現在一線城市的房價下降,是一種假象。 實際上,在利率沒有轉正...[查看全文]

2010 12/27

牛刀:仰望星空:2011百姓的住房在哪里?

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  出乎市場預料之外,央行開始第二次加息了。按照現在加息的幅度和目前CPI的漲幅,央行還要加息10次,即使加息4次后,負利率狀態開始好轉,加息次數也不會少于7次,才能將銀行利率轉正。而不將利率轉正,去談降房價,是一件很荒唐的事,也是不可能的,這就是市...[查看全文]

2010 07/28

牛刀:從信貸結構調整看房價要大跌30%

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  央行網站剛剛公布了今年二季度宏觀經濟形勢分析,就市場廣為關注的信貸問題,作了如下表述:截止6 月末,M1 同比增長24.6%,增幅比上年末回落7.8 個百分點,比歷史最高值(2010.01)回落14.4 個百分點;M2 同比增長18.5%,增幅比上年末回落9.2 個百分點,比...[查看全文]

2009 08/28

牛刀:莫斯科房價暴跌六成預示明年的北京

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  明年北京房價暴跌的局面是誰也擋不住的。正在北京的開發商興致沖沖以莫斯科房價暴漲做對比時,不到一年時間,莫斯科的房價已經下跌60%。明年下半年,依據目前北京房地產的存量和開工量,在房價高漲時真正需求住房的城市居民購買力在下降,直接導致北京房價將...[查看全文]

2009 07/12

牛刀:要主動建立高房價的退出機制

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  7月11日下午,我在寶安市民論壇上做了主題為《經濟危機下如何實現資產的保值和增值》的主題演講,因內容較多,特地選取其中的幾個觀點,摘發博客,以饗網友。 因為要做這場演講,也因為寶安中心區是樓市炒作的重災區,我特地和幾位真正的寶安市民談了一下他...[查看全文]

2009 05/12

牛刀:中國房價還有一輪大跌

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  同比還在下降,環比卻在上升。這種房價走勢,從技術形態上來說,是一種典型的大落大起的形態,不僅在高度的累積短期風險,還潛伏著中長期的危機。 根據國家發展改革委、國家統計局調查顯示,4月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.1%,降幅比上月縮...[查看全文]

2009 03/19

牛刀:警惕新增貸款用于炒樓

牛刀 地產視線 Tag:證券,財經,牛刀,新增貸款,豪宅,北京,房產 圍觀:371次

  (作者:北京晨報記者邢飛,刊 3月19日)正當開發商們還在就普通住宅市場是否回暖進行討論時,北京的豪宅市場卻在本月前兩周迅速反彈,但豪宅反彈的原因卻引起相關業內人士的質疑。知名財經評論人牛刀認為,豪宅成交量反彈可能是新增貸款流入了豪宅市場。 接近...[查看全文]


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