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2008 12/15

牛刀:中國樓市炒家心理已經崩潰【展望09】十

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  最近有兩件事,在業內引起爭議。一件是山西煤老板包機去北京購房,而且是購買300萬至1000萬的別墅,隨后就被媒體暴光說,沒有一個煤老板;另一件是溫州炒房團重回上海,看了四個樓盤,準備下周下單,意向成交金額幾千萬,也就是說,現場沒有一套成交,后被媒...[查看全文]

2008 07/15

牛刀:誰敢說深圳房價不會再跌

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  潘石屹先生見底論一出臺,緊接著董藩先生就在廣州揚言:深圳房價不會再跌了。遺憾的是,這是董藩先生在接受記者采訪時隨口說出來的,卻被媒體放大成標題。通篇訪談,沒有一個字是對深圳樓市具體情況的分析,卻出來一個結論,深圳樓市不會再跌了。作為一個教...[查看全文]

2008 06/26

牛刀:目前樓市斷供的大多是炒家

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  樓市斷供潮終于開始爆發。有跡象顯示,深圳、廣州、北京、上海出現不同程度的樓市斷供,銀行不良資產比例在微幅上升,但在所有斷供的房產中,尚未發現自住的房貸者。 中國第一次房貸斷供潮,是發生在1998年的深圳。此前,海南,北海等地樓市泡沫的破滅,因買...[查看全文]

2008 06/23

牛刀:一線城市新房和二手房價倒掛不可持續

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  8月26日,和時寒冰、陳真誠等答長沙新聞記者問。湖南省房地產業協會、湖南省房地產開發協會邀請了中央駐長沙新聞機構,湖南省和長沙市的電視報紙雜志和網絡傳媒近百名記者參加,我本人主要回答了三個問題 長三角珠三角產業的升級,必然促使大量企業選擇二線...[查看全文]

2008 06/19

牛刀:房價大跌,深圳炒家正在分崩離析

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  一個深圳打工者(過客) 2008-6-18 18:44:56 牛刀,我一直在支持你!有一事我不明白?我99年來深圳特區工作,是企業的高管人員,近兩年來月收入已達13000左右。至今存款約45萬元,但我還是不敢供房。我怕萬一失業或有生老病死,斷供了怎么辦?我很難想深圳像我類...[查看全文]

2008 05/04

牛刀:大潮未退,深圳6000多樓市炒家已在裸泳

牛刀 地產視線 Tag:房產,裸泳,炒家,牛刀,任志強,深圳 圍觀:138次

  大潮退去,方能看見多少人在裸泳。而深圳炒樓大潮還未全退,已有6000多炒家浮出水面,手上捂著70萬平方米的房子,集體裸泳。當然,肯定還有沒浮出水面的,其中包括100多家中小型開發商,由于資金鏈吃緊,也很快將浮出水面,加入裸泳一族。 其實,以深圳人的...[查看全文]

2010 05/13

牛刀:炒房客嚇呆日本人是中華民族的恥辱

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  新聞總是有點標新立異。正在中國政府剛剛開始嚴厲打擊炒樓之際,就有新聞報道說,中國的炒房客去全球炒樓,以出手大方威震全球各國,居然嚇呆了日本人。這條新聞顯然是沖著中國政府打擊樓市炒家而來,不然不會選擇在這個時間節點發出來?而且,言辭之中還有...[查看全文]

2008 08/25

牛刀:炒家拋盤東莞是出逃方向錯誤

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  無疑,深圳炒家在選擇出逃方向上又犯了一個大錯。近一段時期來,深圳炒家狂拋東莞樓盤,造成當地房價聚降50%,而能變現的資金根本不足以支撐在深圳的供樓,再加上官司不斷,損失不可謂不...[查看全文]

2008 07/24

牛刀:深圳斷供炒家基本屬于獲利回吐

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  沸沸揚揚的深圳斷供潮,在政府部門和金融部門的努力澄清下,真相基本揭開。銀行告訴人們,深圳房貸余額共2291億,不良房貸僅為0.67%;政府有關部門告訴人們,目前房貸斷供是個別現象,斷供的主要是樓市炒家。 炒家為什么要斷供呢?說起來,道理也很簡單。眼...[查看全文]

2008 07/19

牛刀:深圳樓市炒家遠沒有山窮水盡

牛刀 牛記茶坊 Tag:愛在中國行,房產,經濟,炒家,牛刀,深圳樓市 圍觀:315次

  就深圳斷供潮,許多新聞媒體的記者不停的追問我,你是怎么看待深圳斷供潮的,真的有那么多人斷供嗎? 要了解是否出現斷供潮,首先必須了解深圳炒家群體的構成。深圳投機的炒家,有四類群體,第一類群體是香港人,香港人在深圳買樓,從2007年來看,他占整個深...[查看全文]


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